Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 65.000 € (cod.6462a467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per appartamenti (da 430 €/m² a 770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarino) è pari a
635 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliaro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MIGLIARINO - FISCAGLIA - Ottimo Appartamento. 90 Mq. comm.li solo la parte residenziale, con ottime finiture. Impiantistica certificata. Impianto termoidraulico in rame e sintetico primi anni 2000. Impianto elettrico con 40 punti e regolatori di luminosità. Porta blindata. Infissi interni in legno con vetrocamera. Caldaia con accumulo. Ottimo Parquet in tutta la zona notte. Bagno completamente rifatto primi anni 2000. Impianto Aria Condizionata con 2 split. Piano comodo, poche scale, in quanto posto al piano 1°, composto da: Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno con balcone, 3 camere letto, bagno con doccia. Ampio e comodo garage in corte comune di c.a. 23mq.. Scoperto in proprietà privata fronte autorimessa e sul retro, uso orto, raggiungibile da porta posta in garage. ABITABILISSIMO DA SUBITO- DA VEDERE
