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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 53.000 € (cod.645fc7c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per appartamenti (da 430 €/m² a 860 €/m²) e per quadrivani (da 455 €/m² a 665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarino) è pari a
660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
MIGLIARINO - FISCAGLIA - Appartamento in vendita di 82 Mq. posto al piano 3°, in palazzina di poche unità. Da bell'androne con vano scala comune, si accede all'appartamento entrando in un disimpegno uso spogliatoio. Il soggiorno/pranzo è ampio, luminoso, con balcone e cucinotto. Dal corridoio si raggiunge il bagno con vasca e dotato di porta finestra, un comodo ripostiglio/dispensa, due camere letto. Nella camera matrimoniale è presente una veranda. Abitabile da subito. Impianto di A/C. In zona comoda a tutti i servizi di prima necessità e anche alla stazione dei treni. Eu. 53.000 Classe Energetica: Non indicata
