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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 74.000 € (cod.6455d565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per appartamenti (da 480 €/m² a 790 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Migliaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliaro) è pari a
645 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
A Migliaro (FE), nel comune di Fiscaglia, in zona residenziale e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati, sviluppato interamente al primo piano.L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con accesso al terrazzo e a un accogliente soggiorno. Un corridoio ben distribuito collega i vari ambienti della zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatore.A completare la proprietà un garage doppio ed un giardino privato
