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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 79.000 € (cod.642729d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
664 €/m² e
739 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Migliarino (da 415 €/m² a 910 €/m²) e per ville in zona Migliarino (da 465 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Migliarino, in contesto bifamiliare villa con scoperto esclusivo su tre lati dell'immobile completamente ristrutturato internamente. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, pranzo-cucina, ripostiglio nel sottoscala. Si accede al piano primo con scala servita da montascale, ove si sviluppano 2 stanze da letto matrimoniali e una stanza singolo con balconcino, bagno. Sul retro cantina, bagno nuovo con angolo lavanderia, garage. Tutti locali sono climatizzati