L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 65.000 € (cod.642729ae)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 812 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 666 €/m² e 759 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliarino (da 430 €/m² a 830 €/m²) e per trivani in zona Migliarino (da 530 €/m² a 775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarino) è pari a 680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Fiscaglia
•  Wikipedia: Fiscaglia
•  Mercato Immobiliare a Fiscaglia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Migliarino