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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 75.900 € (cod.642729ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 75.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
716 €/m² e
820 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliarino (da 465 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarino) è pari a
745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
Migliarino, nella piazza centrale comodo a tutti i servizi primari appartamento di nuova costruzione sviluppato interamente al piano terra, con ingresso su soggiorno angolo cottura, 2 stanze da letto, bagno, ampio disimpegno con angolo lavanderia, cantina su cortile interno retrostante. Ottime finiture, cappotto termico, predisposto alla climatizzazione, infissi di ultima generazione
