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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro a 57.000 € (cod.641c4262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliaro, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 835 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarino, mentre nella zona di Migliaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliaro) è pari a
645 €/m², molto vicina ai valori della zona Massa Fiscaglia che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BSC REAL ESTATE DI TABACCHI PAOLO & C. S.A.S.
P.ZZA LIBERTA',9, Fiscaglia (FE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con terrazza con balcone
MIGLIARO. POSIZIONE CENTRALE- Proponiamo interessante porzione di bifamiliare. Libera su 3 dei 4 lati. Ottima posizione. Superficie abitativa di c.a.120 Mq. composta da ingresso su corridoio, Cucina Abitabile, Ampio Soggiorno, 1° Bagno. Al P.1° 2 camere matrimoniali, 2° Bagno, disimpegno.. Ampio terrazzo e balcone. Giardino Esclusivo sul retro. Garage e bassocomodi per c.a. altri 46mq. Da riammodernare. Libero da subito. Epi: 357,59 kwh/m2 anno Eu. 57.000 Rif.MG701 EPI: 357,59 kwh/m2 anno
