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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 119.000 € (cod.63984815)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per appartamenti (da 500 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarino) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiscaglia
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiscaglia
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiscaglia
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiscaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Appartamento in vendita a Migliarino, centralissimo. Libero, ottimo appartamento in palazzina di sole 2 unità posto al secondo piano così composto: ingresso , cucina abitabile, sala, disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno, balcone. Al piano terreno zona servizi di ca 50 mq, ampio garage con taverna e bagno, il tutto in ottimo stato e completamente restaurato. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo appartamento per visionare questo appartamento in vendita a Migliarino. Cod. 2342 € 119.000
