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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino a 160.000 € (cod.62db92a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiscaglia in zona Migliarino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
579 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIGLIARINO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiscaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiscaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliarino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarino) è pari a
630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiscaglia in zona Migliarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con cucina abitabile con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Villa completamente indipendente disposta su soli due livelli fuori terra in pieno centro paese, composta da ingresso, salone doppio con camino a legna più soggiorno d'ingresso e ampia cucina abitabile a vista sul salone ma ben separata allo stesso tempo, stanza studio, disimpegno, bagno e ampia autorimessa al piano di c.a 50 mq., ampia scala in legno per salire al piano superiore, disimpegno notte, quattro ampie camere tutte matrimoniali di cui una con cabina armadio e possibilità di bagno indipendente in stanza oltre al bagno secondario, balcone e ampio terrazzo solare al piano di c.a 50 mq. ben sfruttabile. Completa la proprietà il giardino privato. Le visite sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico
