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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Boara a 249.000 € (cod.6633f902)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Boara, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOARA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Boara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boara) è pari a
1.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Boara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASTELLO.NET SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con balcone con caminetto
BOARA, VIA VIAZZA – PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A Boara, in Via Viazza 75, proponiamo una spaziosa villa con giardino privato di 100mq , garage e possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto davanti al garage. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa caratterizzata da spazi generosi e comfort. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno e cucina, oltre a un ampio bagno finestrato e due pratici ripostigli ciechi. Inoltre dal piano terra troviamo un comodo accesso diretto al garage, che rende particolarmente funzionale la gestione degli spazi quotidiani. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera doppia e da una camera padronale impreziosita dalla presenza di un camino, dettaglio che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano è completato da un bagno con accesso al balcone. Al livello superiore troviamo un'ulteriore ampia camera, servita da un bagno finestrato, oltre a un grande ripostiglio, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa. Completa la proprietà il giardino privato, uno spazio esterno da vivere in tranquillità, insieme alla comodità del garage e del posto auto antistante. Una soluzione interessante per chi desidera una casa dagli spazi importanti, con più camere, ambienti accessori e uno spazio verde privato. Nota importante sulle fotografie dell'immobile Per consentire una migliore comprensione degli ambienti e valorizzare gli spazi della casa, abbiamo utilizzato un'applicazione che permette di rimuovere digitalmente gli oggetti personali presenti nelle stanze. Desideriamo precisare che si tratta esclusivamente di un intervento di riordino visivo: non sono state apportate modifiche agli ambienti, alla struttura, alle finiture o alle caratteristiche dell'immobile. Le fotografie rappresentano quindi fedelmente la casa, con l'unica differenza che gli oggetti personali sono stati rimossi digitalmente per permettere di app[…]
