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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 260.000 € (cod.662edd59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.732 €/m² e
2.053 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Scopri questo splendito appartamento in Via Pomposa. L'immobile sorge al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è estremamente comoda: a pochi passi si trova un supermercato e la fermata dell'autobus è situata proprio sotto casa, oltre alla vicinanza di scuole (medie, elementari e superiori), poliambulatori medici, pizzerie, tabaccherie e pasticcerie, garantendo la massima praticità quotidiana per tutta la famiglia. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti, luminosi, spaziosi e sapientemente organizzati. Caratteristiche: PIANO SECONDO: * Ampio Ingresso * Luminoso Soggiorno: Ampio salone, ideale per momenti di relax quotidiano e per l'intrattenimento degli ospiti. * Cucina Abitabile: Spazio cucina funzionale e completamente attrezzato. * Tre Camere da Letto: Tra cui una camera matrimoniale per il massimo comfort e due ulteriori camere. * Due Bagni: Dotati di finiture di alta qualità, di cui uno servito da vasca idromassaggio per un piacevole relax. * Pratico Ripostiglio: Spazio utile per la gestione quotidiana della casa. ESTERNI E PERTINENZE * Due Balconi verandati * Ampio Box Auto: Comoda autorimessa di 26 mq, ideale per parcheggiare e conservare attrezzature o biciclette. RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E RISTRUTTURAZIONE L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Nel corso degli anni è stato sottoposto a importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione: Sottoposto a riqualificazione energetica portata in Classe A3 (EPgl,nren 25,68 kWh/m² anno), garantendo un elevatissimo risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. Ristrutturazione Bagni e Pavimenti: Nel 2012 i due bagni sono stati completamente ristrutturati con finiture moderne, mentre la pavimentazione in parquet e legno è stata levigata e lucidata nel 2025. Riscaldamento e Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas metano e impianto di aria condizionata (Split Daikin). Dotazioni ed Elementi Accessori: Armadi a muro, p[…]
