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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.662bcdae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.895 €/m²) e per attici (da 1.600 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Garibaldi) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza
Via Mac Alister, laterale di Via Garibaldi, appartamento al sesto piano e ultimo piano composto di: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottime finiture, infissi in vetrocamera, parquet nella zona notte doppia esposizione impianto di climatizzazione. Al piano superiore è presente una terrazza condominiale e una cantina di proprietà. Libero da subito e ideale anche come investimento. posizione centralissima con possibilità di parcheggio per residente nella zona. Agenzia Immobiliare Bozzolani Ferrara Via Garibaldi 79a www.bozzolani.it 0532 206803 Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale
