Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6623d61a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Castello Estense nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.880 €/m²) e per ville (da 1.520 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Castello Estense) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,54%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
VIA LUCCHESI CENTRO STORICO CON VISTA PANORAMICA CASTELLO ESTENSE In posizione centralissima, in una laterale di Via Garibaldi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sulle torri del Castello Estense. L'appartamento, PARZIALMENTE ARREDATO (CUCINA E CAMERA LETTO) è così composto: - Ingresso - Luminosa sala - Cucina abitabile con accesso ad ampio balcone - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia - Comodo ripostiglio - Ampia cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, micro-impianto fotovoltaico, infissi in PVC con vetrocamera di nuova generazione e caldaia a condensazione. Gli ambienti luminosi e accoglienti, la piacevole vista sui tetti del centro storico e la posizione privilegiata rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Ferrara, a pochi passi dal Castello Estense e da tutti i principali servizi. Libero da subito. Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara www.bozzolani.it 0532 206803 | 328 882 8932
