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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.6621f0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Cassoli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI GIARDINO E ARIANUOVA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Arturo Cassoli) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita ampio trilocale al piano rialzato. Ideale per investitori, giovani coppie, famiglie o per chi cerca una casa comoda e facilmente accessibile. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, da cui si accede al balcone, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia e 1 bagno. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto nel giardino condominiale. Libero a 8 mesi dal preliminare. Via Cassoli costituisce un importante asse di collegamento tra la stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, e il centro, a 10 minuti a piedi, attraversando Via Garibaldi. Inoltre, nelle immediate vicinanze possiamo raggiungere lo Stadio Paolo Mazza, che dista circa 300 m, Piazzale XXIV Maggio e la fermata Isonzo Garibaldi, che dista 50 m. Rif. 1877-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
