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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 520.000 € (cod.6621b3f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Ibis Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.605 €/m² e
2.103 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita in Via Arginone a Ferrara una splendida villa indipendente totalmente ristrutturata, idealmente concepita per chi cerca massimi standard di comfort, sicurezza e versatilità. La proprietà è perfetta sia per grandi nuclei familiari, sia per chi desidera affiancare all'abitazione uno studio o un'attività professionale completamente indipendente. La villa è così disposta: - Piano Primo (Abitazione Principalmente Sviluppata su un Unico Livello): L'accesso principale avviene tramite una scala esterna che conduce al balcone d'ingresso. All'interno troviamo la Zona Giorno con ingresso, luminoso soggiorno servito dal balcone, cucina abitabile con secondo balcone dedicato e una zona uso studio; la Zona Notte con disimpegno/corridoio con ripostiglio, due ampie camere da letto e un grande bagno patronale; il Piano Terra (Zona Servizi & Cantine) con grande zona di servizio funzionale con lavanderia, ripostiglio, centrale termica (C. T. ) e due ampi locali ad uso cantina, oltre al collegamento diretto con il giardino esclusivo. - Piano Terra: Spazio Multifunzionale / Studio Indipendente: Unità a piano terra dotata di ingresso autonomo, reception, ambienti studio/cabine e servizi dedicati. Soluzione ideale per professionisti, smart working o per creare un'unità ricettiva/indipendente. - Garage di Nuova Edificazione: Spaziosa autorimessa di nuova costruzione a piano terra di oltre 50 mq, ideale per più veicoli, deposito o zona hobby. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento e riqualificazione: - Tetto ventilato di nuova concezione per un isolamento ottimale. - Infissi ad alta tecnologia: serramenti con vetri antisfondamento, ad altissimo isolamento termico e acustico. - Impianti completamente nuovi: impianto elettrico di recente realizzazione, scarichi e fognature totalmente rifatti. - Impianto di allarme perimetrale ed interno esteso anche alla zona studio, predisposizione per l'aria condizionata. L'area esterna si distingue per la pavimentazione in autobloccante, l'ill[…]
