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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.66140646)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mascheraio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MAISON MAGNIFIQUE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mascheraio) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore di Ferrara, in una delle zone più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e particolarmente versatile. L'immobile si sviluppa su una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera disporre di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio, camera ospiti o ambiente polifunzionale. A completare la proprietà troviamo un bagno principale e un pratico bagno di servizio, elemento particolarmente apprezzabile per garantire maggiore comodità e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Mascheraio consente di vivere il centro di Ferrara in un contesto estremamente richiesto, con la possibilità di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse della città. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione in posizione centrale, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree maggiormente ricercate del mercato immobiliare ferrarese. Una proprietà da valutare con attenzione, ideale per chi cerca posizione, praticità e una distribuzione interna funzionale. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA
