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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 109.000 € (cod.660f8a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavedone nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.905 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cavedone) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento bilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
FERRARA, NELLA MEDIEVALE VIA CAVEDONE libero luminoso appartamento in antica palazzina di poche unità, composto da un ampio ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno/letto in ambiente unico, bagno finestrato. L'immobile, collocato al secondo ed ultimo piano in una zona del centro immersa nella quiete assoluta, è dotato di riscaldamento autonomo, cantina e deposito bici condominiale. Ideale sia per essere abitato che come investimento per affitti, sia tradizionali che brevi. Basse spese condominiali. (452,15). Rif A/20 Per info e visite tel.o mex. al 3478750369
