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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.65f33f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ariostea nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Ariostea) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona Piazza Ariostea, proponiamo in vendita Appartamento recentemente ristutturato. Sito al piano rialzato di piccola palazzina di sei unit. L'immobile si compone di: zona giorno, cucina abitabile, piccolo soppalco ideale per zona studio o relax, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio. Stanza ad uso studio al primo piano, non collegata internamente all'appartamento. Completa la propriet un ampio magazzino di circa 50 mq, ideale per deposito. Riscaldamento autonomo. Possibilit di parcheggio per residenti. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per Visionare questo Appartamento recentemente ristutturato in vendita in zona Piazza Ariostea, Ferrara. Cod. 4219 ? 210.000 - SC9691966
