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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 139.000 € (cod.65ebca15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belfiore nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Gabetti Ferrara - Gabetti) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ferrara - Gabetti
VIA BOLOGNA, 60, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Nel cuore della città, in via belfiore, in una posizione tranquilla all'interno della zona a traffico limitato (ztl), dove i residenti dispongono di possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in un fabbricato di sole nove unità abitative. l'immobile, posto al primo piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato.completano la proprietà una cantina esclusiva al piano terra e una quota di 1/3 della soffitta comune.l'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 1995; più recentemente, nel 2024, sono stati rifatti il tetto e la lattoneria di gronda.le condizioni generali sono buone: impianti certificati, pavimenti uniformi in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, scuretti esterni in pvc e zanzariere. utenze autonome e basse spese condominiali.è inoltre presente un cortile comune, con accesso per carico e scarico. 266,15 kwh/m2 a
