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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Cona a 263.000 € (cod.65e98fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Cona, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da AREA CASA IMMOBILIARE) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.963 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONA, COCOMARO DI CONA, COCOMARO DI FOCOMORTO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cona) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Cona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
ARA451- VIA GINESTRA in fienile completamente ristrutturato disponibile appartamento con giardino ad uso comune di due unità  composto di piano primo : ingresso, salone con terrazzo ,cucina abitabile arredata, 2 camere letto, 2 bagni, guardaroba , […]
