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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto a 178.000 € (cod.65e9070c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Quartiere Giardino / Acquedotto, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Giusta Casa Immobili) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.966 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 2.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quartiere Giardino / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartiere Giardino / Acquedotto) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Quartiere Giardino / Acquedotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento completamente ristrutturato, posto al 2° ed ultimo piano di palazzina con soli tre interni. Composto da: ingresso - ampio e luminoso soggiorno con balcone - cucina abitabile - 2 camere da letto matrimoniali - grande bagno finestrato - lavanderia/ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata - zanzariere - infissi e tapparelle nuovi - porta blindata. Completano la proprietà una cantina privata di grandi dimensioni e un giardino comune
