L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 285.000 € (cod.65e5ecd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgovado nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cortevecchia Immobiliare Snc) a 285.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2908 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.320 €/m² e 2.602 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,18%).

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•  Wikipedia: Ferrara
•  Mercato Immobiliare a Ferrara
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico