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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 169.000 € (cod.65dfbffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.860 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Arianuova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi
Via Trento, 62, Occhiobello (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con climatizzazione
Via Ugo Bassi, a pochi passi dal Duomo, vicino alle università e mezzi pubblici, proponiamo all'interno di un complesso condominiale, un CASSERO disposto su più livelli, completamente arredato, composto da ingresso nel soggiorno/angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una piccola cabina armadio e bagno. Impianti autonomi, dotato di lavatrice e lavastoviglie, climatizzato, si amministratore, spese condominiali euro 400/anno comprensive di consumo acqua sanitaria. EP 59,84 Per informazioni e appuntamenti contattare l'Agenzia BMgruppoimmobiliare di Ferrara Corso Porta Reno n.64 ai numeri 0532 790858 - 335 252836
