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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.65ddae3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pergolato nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da LE CASE INTERMEDIA) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.815 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Pergolato) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontegradella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
FERRARA VIA PERGOLATO / Palazzo Schifanoia ,In una delle zone più richieste e caratteristiche del centro storico di Ferrara, proponiamo interessante casa Indipendente composta da 3 unità abitative so
