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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona San Martino a 145.000 € (cod.65d2fb3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona San Martino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E18, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.555 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona San Martino
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Casa plurilocale in vendita a Rovigo
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Casa plurilocale in vendita a Rovigo
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Casa plurilocale in vendita a Rovigo
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Casa plurilocale in vendita a Rovigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrara Case s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Via Penavara libero subito immobile bifamiliare, indipendente su 3 lati in ottimo stato di manutenzione, così composto : Unità A) Mq. 110 Casa libera su 3 lati di : PT: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile,ripostig lio-centrale termica (caldaia nuova a condensazione); P1: 2 ampie letto matrimoniali, bagno, balcone. Unità B): Mq 55 Casa indipendente su 2 lati disposta su 2 piani con : P.T: ingresso, pranzo-cucina, bagno; P1°: 1 ampia matrimoniale. Area cortiliva esclusiva di circa 150 mq con bassocomodo di circa 50 mq., ad uso garage e ripostigli
