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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 227.000 € (cod.65d0d74a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBERTO COCCHI) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento plurilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
AC314 - Adiacenze PIAZZA SANT' ETIENNE - Nello storico Palazzo Baglioni, risalente al 1500 e sottoposto al vincolo delle Belle Arti, disponibile bell'appartamento al terzo ed ultimo piano (no ascensore), molto luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto (1M + 1S), salottino/studio, 2 bagni. Completano la proprietà un posto auto nella corte condominiale ed una funzionale cantina. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Tetto nuovo. Possibilità di acquistare un secondo posto auto ad euro 30.000. - indice 357,68. Prezzo ribassato! Euro 227.000
