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Appartamento in vendita a Ferrara in zona San Martino a 37.850 € (cod.65ce317f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Ferrara (FE) – Via della Cembalina 175/B L'appartamento in asta si trova a Ferrara, in località Spinazzino, Via della Cembalina n.175/B. L'immobile è inserito in un fabbricato bifamiliare, realizzato nel 1972, in una zona extraurbana caratterizzata da edilizia residenziale sparsa. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria, sebbene i servizi offerti siano scarsi. Importanti centri limitrofi come Ferrara (20 km) e Bologna (40 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al litorale e alle Valli di Comacchio offre attrazioni paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano primo, ha una superficie lorda di 112.25 mq ed è disposta come segue: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Completano l'abitazione un balcone di 3.57 mq e un ballatoio esterno di 2.84 mq. Al piano terra, con accesso sia dall'appartamento che dalla corte comune esterna, si trovano un garage di 17.50 mq e una cantina di 13.75 mq. L'immobile è da considerarsi in pessime condizioni, con necessità di interventi corposi anche agli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura a falde. Internamente, l'appartamento presenta pavimentazioni in ceramica di varie tipologie, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia, gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. Non è presente impianto di climatizzazione estiva. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Le condizioni degli infissi interni ed esterni, così come dei rivestimenti del bagno, sono pessime. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia ma non verificabili e non conformi alle normative vigenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale extraurbana, con scarsi servizi nelle immediate vicinanze. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 130 metri, mentre l'autostrada dista 15 km e la superstrada 12 km. L'imm[…]
