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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 159.000 € (cod.65cd6028)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Panicali) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.993 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Ampio e luminoso appartamento (circa 100 mq. ) sito al 2° piano sul rialzato di palazzina con termo centrale (geotermia) con contabilizzazione del calore, composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno ( rifatto a nuovo), ripostiglio e cantina. Posto in palazzina di poche unità immobiliari è luminoso e tranquillo, il condominio ha area comune scoperta e stenditoio comune. Impianti a norma. Parzialmente ristrutturato: bagno e pavimenti nuovi. Comodo al centro ed ai principali servizi di trasporto pubblico ( Bus, corriere, ferrovia) vicinanza inoltre ai centri commerciali, facoltà universitarie, scuole dei vari ordini, asili. Ideale anche come investimento con la possibilità di ricavare 3 ampie camere da letto. Già libero e disponibile
