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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 193.000 € (cod.65cc22af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 193.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giemme Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Via Pomposa, Villaggio Estense, vendesi luminoso appartamento posto al quarto piano in palazzina servita da ascensore (ottima esposizione sud-ovest). L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno con ampio armadio a muro, grande soggiorno con accesso a terrazzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale con bagno in stanza, studio utilizzabile come zona armadiatura o posssibilità di metterci un terzo letto singolo, secondo ampio bagno finestrato. Cantina di proprietà. Aria condizionata. Utenze centralizzate con contacalorie. Infissi in doppio vetro PVC e termosifoni nuovi. Zanzariere. Parcheggio riservato ai residenti. Terrazzo condominiale. Info presso i ns uffici
