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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 105.000 € (cod.65bb915d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta San Pietro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da QUADRA STUDIO IMMOBILIARE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
VIA PORTA SAN PIETRO, in palazzo storico, ampio monolocale al secondo ed ultimo piano servito da ascensore e composto di unico ambiente con zona giorno e zona notte ben definite, un bagno e deposito cicli comune interno allo stabile. Infissi nuovi in PVC con vetrocamera e scuri in alluminio, utenze autonome, contenute spese condominiali. L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredi e locato fino al 30/09/2027. A.P.E. CL. G Ep. 369,43 kwh/m2 anno - Euro 105.000,00 rif. Q981
