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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.65bb62ca)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Foro Boario nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da MARI CASA IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...) per uffici (da 1.320 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Foro Boario), essa è pari a circa
1.940 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Ufficio in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Studio-ufficio in vendita, in zona via Foro Boario, a Ferrara. Con affaccio su strada di interessante passaggio e tre grandi vetrine copre una superficie di 115 metri quadri. Si presta particolarmente come ambulatorio o poliambulatorio, o come ufficio con accesso per il pubblico avendo categoria catastale A10 ed è così disposto: ingresso nell'ampia sala d'attesa, zona segreteria, quattro ampi vani di cui due su fronte strada con vetrine e due interni utilizzabili come laboratori o spogliatoi, due bagni finestrati. Riscaldamento e utenze autonome, clima, saracinesche elettriche. Lo studio-ufficio in vendita in zona Foro Boario a Ferrara, si presta particolarmente come ambulatorio, poliambulatorio o laboratorio analisi. E' ubicato in zona ben servita sia dalle fermate dei mezzi pubblici che dalle piste ciclabili, parcheggi, comoda al centro storico. Disponibile da Ottobre 2026. Rif. Ma 1851 Euro 220.000 mari casa immobiliare cell. 339 4918811
