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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara a 230.000 € (cod.65bb5e46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ferrara, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bologna nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Da Privato. Privato vende appartamento in bifamiliare laterale via Passega (Ferrara) così composto: • Piano terra: entrata indipendente, ampio garage, zona lavanderia nel sottoscala. secondo garage a 100 metri. • Piano primo: cucina abitabile, ampia sala da pranzo (con possibilità di fare una terza camera), bagno con vasca, 2 ampie camere da letto, zona conviviale con camino in muratura e tetto in legno, scala in legno per accedere al sottotetto con lucernario,uso ripostiglio, per un totale di 140 mq. (sottotetto escluso). • riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con inverter (freddo-caldo); porte in legno tamburato in noce chiaro, finestre a taglio termico (4-16-4). • impianti a norma certificati. • ristrutturato di recente. • occupato dal proprietario, libero a 3 mesi dal preliminare e consegnato al saldo. • 230.000
