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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 165.000 € (cod.65ab9072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ludovico Il Moro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
ADIACENTE MUSEO "SPINA", VIA LUDOVICO IL MORO: ampio e luminoso appartamento con affaccio diretto sul verde del museo, in posizione ideale per muoversi comodamente in centro a piedi o in bicicletta, in parallela interna di XX SETTEMBRE con zona accessibile in macchina e con parcheggi residenti. Panoramico ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre famiglie composto da ingresso, generosa sala da pranzo, ampia e spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, zona studio separabile, bagno. Discrete condizioni interne, immobile volendo abitabile da subito. Nel prezzo, di pertinenza esclusiva, ampia stanza cantina / deposito cicli al piano terra. Gli spazi e la posizione rendono questo appartamento molto interessante, anche per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito. Posizione ideale per contratti studenti
