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Negozio in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.65a2d7df)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Negozio in vendita a Ferrara - Via Bologna, adiacenze centro storico. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio ad una vetrina situato su Via Bologna, nelle immediate adiacenze del centro storico e delle mura cittadine. L?immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq, composta da un ambiente principale ben visibile dal parcheggio antistante e dalla strada, oltre a servizio. Completa la proprietà una ampia cantina di circa 33 mq, posta al piano seminterrato e non direttamente collegata al negozio, ideale come deposito o archivio. Il contesto è particolarmente favorevole dal punto di vista commerciale: l?unità si trova all?interno di un complesso con altre attività , tra cui Poste e Farmacia, elementi che garantiscono un flusso costante di persone durante tutta la giornata. Ulteriore valore aggiunto è la presenza di parcheggi a rotazione proprio di fronte allo stabile, caratteristica fondamentale per qualsiasi attività che necessita di clientela comoda negli accessi. L?immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di: * impianto di aria condizionata * riscaldamento condominiale con contabilizzazione dei consumi * spese condominiali contenute Importante valore aggiunto: l?immobile è stato recentemente ristrutturato con le agevolazioni del Superbonus 110%, intervento che garantisce assenza di lavori straordinari futuri già previsti. Grazie a tali migliorie, l?unità raggiunge una assicurando efficienza e contenimento dei consumi. La documentazione è completa e già visionabile presso i nostri uffici, garantendo una trattativa trasparente e senza criticità . Soluzione ideale sia come negozio sia come ufficio, perfetta per chi desidera una posizione facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi o in bicicletta dal centro storico. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Negozio in vendita a Ferrara - Via Bologna, adiacenze centro storico. Cod. 4133. Prezzo richiesto: €.145.000
