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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.6593d15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Paglia nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MAISON MAGNIFIQUE) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Paglia) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAISON MAGNIFIQUE
Corso Giovecca, 30, Ferrara (FE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di un edificio servito da ascensore, perfetto sia come prima casa sia come investimento sicuro.varcando la porta, verrai accolto da un soggiorno caldo e accogliente, ideale per momenti di relax o per condividere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile separata offre spazio e funzionalità per chi ama vivere e cucinare con comodità.la zona notte ospita due camere matrimoniali luminose, ideali per riposo e privacy, e un bagno finestrato con vasca, dove concedersi momenti di puro relax. A completare l'appartamento, un pratico ripostiglio e una cantina di pertinenza.a completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un raro box auto situato in via della paglia: un vero tesoro nel cuore del centro storico, dove trovare parcheggio è spesso una sfida!per chi cerca una vita centrale senza rinunciare a comfort, funzionalità e un investimento intelligente, questa è la soluzione perfetta.non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire la tua nuova casa a ferrara
