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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.6570a9e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Garibaldi) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Via Cittadella, in elegante condominio, libero appartamento al primo piano con ascensore composto di: ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa e affaccio su ampio balcone interno, 3 camere letto (1 matrimoniale, 2 doppie) di cui una attualmente adibita a studio, 2 bagni finestrati, ripostiglio, cantina e garage. Impianto di riscaldamento autonomo in teleriscaldamento e infissi in pvc/vetrocamera di nuova generazione. Ottima posizione centrale comoda ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture Prenota ora la tua visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani www.bozzolani.it 0532 206803 Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara - SC9490988
