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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 585.000 € (cod.6562d2c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Ariostea nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Case Estensi) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Ariostea) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Case Estensi Immobiliare propone in vendita splendido appartamento al primo piano, ubicato in contesto di pregio in una delle zone più ricercate e ambite della città, Piazza Ariostea; L'immobile, completamente ristrutturato è composto da ingresso, lavanderia, bagno, camera da letto matrimoniale, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, 1 camera da letto matrimoniale con bagno riservato, 2 camere matrimoniali, ulteriore bagno e ripostiglio; completa la proprietà, una grande cantina a piano terra. Possibilità di posto auto in corte privata in zona adiacente. L'immobile è caratterizzato da una ristrutturazione accurata e da impianti di ultima generazione classificando in Classe A la categoria di consumo energetico e assicurando un consumo ridotto, rendendo questo appartamento non solo bello, ma anche eco-sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
