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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 195.000 € (cod.6554beba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SISTEMI APERTI IMMOBILIARE S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
VIA PACINOTTI, zona residenziale verde e servita, a due passi dalle mura cittadune, in palazzina recentemente rinnovata vendesi appartamento ristrutturato negli anni 2000, al secondo piano servito da ascensore: ingresso arredabile, armadio a muro/ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con accesso a comoda veranda, zona notte con 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia, bagno finestrato con doccia e bagno finestrato con vasca. Al piano terra cantina e garage. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area cortiliva recintata. Portoncino blindato, infissi in PVC, climatizzatore zona giorno e zona notte. Ape in fase di definizione. RIF 63 Euro 195.000. PER TUTTE LE INFORMAZIONI TELEFONARE AI NUMERI 0532.742856 - 335.1024940/2 LUNEDI' - VENERDI' 9:30 - 18:30
