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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 570.000 € (cod.65507149)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palestro) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN VIA PALESTRO Nel cuore del centro storico di Ferrara, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 240 mq, situato al primo piano di un signorile condominio. L abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone di rappresentanza, ideale sia come zona living che come sala da pranzo, impreziosito da un balcone con affaccio su Via Palestro. La cucina abitabile, anch essa dotata di balcone, è affiancata da un pratico vano lavanderia, perfetto per la gestione quotidiana della casa. La zona notte è ben separata e offre tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia, e una quarta stanza adibita a cabina armadio attrezzata con ampie armadiature realizzate su misura. A completare la proprietà, un ampio box auto di 30 mq e un posto auto scoperto, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a spazio, comodità ed eleganza, in un contesto residenziale esclusivo e perfettamente servito. Non perdere la tua occasione e prenota ora la tua visita! Agenzia Immobiliare Bozzolani www.bozzolani.it 0532 206803 Via Garibaldi 79/a 44121 Ferrara
