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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 530.000 € (cod.654b3023)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOFT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Elegante appartamento sito nel cuore del centro storico, distribuito su due livelli, con una splendida corte interna comune. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, studio, cucina separata, 4 camere da letto e 3 bagni e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa. Le finiture di pregio includono rubinetteria e sanitari di design, carte da parati firmate William Morris, marmi pregiati e granito scavato, per un ambiente raffinato e di classe. Ottima posizione dove si respira l'epoca medioevale della città e comodo a tutti i servizi offre il sapore dell'antico unito alla modernità. Ideale anche per investimento in caso di locazione garantisce ottima rendita Rif. LO 745 € 530.000
