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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.654aa0c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.085 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.595 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.665 €/m² a 2.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
CORSO PIAVE: In zona ben servita a due passi dal centro, proponiamo trilocale al primo piano di un contesto condominiale di poche unità. L'appartamento è composto da ingresso su luminosa sala giorno con ampio balcone, cucinotto, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera doppia con accesso al balcone. L'appartamento si presenta bene con doppi infissi, utenze autonome e impianti a norma. Disponibile anche una cantina di prorpietà. Ideale per famiglie e anche come investimento essendo comodo alle facoltà universitarie. Da vedere
