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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 129.000 € (cod.65465c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carri nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da QUADRA STUDIO IMMOBILIARE) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
VIA CARRI, ottimo mini appartamento di recente totale ristrutturazione, al piano terra di un palazzo storico e con ingresso indipendente dalla strada. L’immobile è composto di: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con antibagno uso lavanderia. Utenze autonome, clima, ottime finiture. L’immobile viene venduto completo di tutti gli arredi ed è una soluzione ideale come investimento o come immobile per affitto turistico. A.P.E. CL. B Ep. 136,59 kwh/m2 anno Euro 129.000,00 rif Q967
