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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 138.000 € (cod.6543c175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mulinetto nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA SUD OLTRE LE MURA - DA VIA PONTE DI CALDIROLO A VIA GIUSEPPE SARAGAT (...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
Rif. DV-11656] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 86 mq commerciali, posto al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina di tre livelli situata in Via del Mulinetto a Ferrara. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'ingresso si apre su un corridoio che organizza in modo ordinato la disposizione degli spazi. La cucina è semi abitabile, arredata, e beneficia di un balcone panoramico con affaccio sul porto della Darsena . Il soggiorno con balcone, ben proporzionato, rappresenta un ambiente accogliente e versatile, adatto sia come zona relax sia come area conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, facilmente arredabili, e da un bagno. La presenza di un ripostiglio aggiunge un pratico spazio di servizio, utile come dispensa o deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore apposto ad ogni elemento radiante , per una gestione efficiente dei consumi, e dispone di infissi sono nuovi. Impianto elettrico a norma certificato. Un ampio garage, di di 29 mq, completa la propriet , garantendo una soluzione pratica per il parcheggio di auto di medio-piccola cilindrata, moto e biciclette. La posizione in Via del Mulinetto consente di vivere in un'area residenziale tranquilla, con facile accesso ai principali servizi e ai collegamenti della citt di Ferrara. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in un contesto servito. vetrinabakeca
