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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Doro a 87.000 € (cod.653cd3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Doro, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DORO, BARCO, PONTELAGOSCURO, VIA VALLELUNGA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Doro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Doro) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartesana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Doro
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento trilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Ferrara Zona Doro, via Luigi Galvani. In piccola palazzina di sole sei unità , situato al secondo piano rialzato ed ultimo, vendiamo luminoso appartamento in ottime condizioni interne e così composto: Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone. Disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, comodo ripostiglio. Al piano terra una cantina esclusiva e la proprietà di un ottavo di otto garage, costruiti di fronte alla casa. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC tinta legno. Cappottine parasole nei balconi. Dietro al fabbricato, un parco per i bambini, le scuole elementari e l'asilo. Libero da Aprile. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Appartamento in vendita a Ferrara Zona Doro, via Luigi Galvani. Cod. 4045. € 87.000
