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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Casaglia a 229.000 € (cod.653b0716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Casaglia, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.820 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casaglia (da 720 €/m² a 1.490 €/m²) e per ville in zona Casaglia (da 900 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casaglia) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Marrara che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Casaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM GRUPPO IMMOBILIARE di Paola Malavasi e Marcello Bosi
Via Trento, 62, Occhiobello (RO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Località- casaglia - villa singola arredata a nuovo-se ami la tranquillità-, a pochi km da ferrara proponiamo una villa indipendente su 4 lati, con ampio giardino esclusivo, completamente ristrutturata e in dotata di pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, così disposta: al piano terra, ingresso nel luminoso soggiorno con angolo cottura a vista e due ampie vetrate scorrevoli, salotto con travi a vista, disimpegno, bagno; scala d'arredo che collega al piano primo, dove troviamo 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Completamente arredata a nuovo. Possibilita' di affitto con riscatto!!! per info bm gruppo immobiliare 347 683 0192
