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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Porotto / Cassana a 73.000 € (cod.6526e30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Porotto / Cassana, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garibaldi nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL LAVORO, MIZZANA, ARGINONE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porotto / Cassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porotto / Cassana pressi Via Garibaldi) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontelagoscuro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Porotto / Cassana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Bozzolani
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
In zona Via Modena (Via della Foglia), allinterno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito con ampio parco piantumato condominiale, proponiamo in vendita appartamento libero, situato al secondo piano con ascensore. Limmobile composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale con ampio balcone Bagno finestrato con doccia e antibagno Ampio garage di pertinenza Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, lappartamento garantisce una gestione efficiente dei consumi. La posizione ottima, comoda ai mezzi pubblici e alle principali arterie di comunicazione, tra cui autostrada e circonvallazione, rendendolo ideale sia per uso abitativo sia per affitto. ' Soluzione ideale come investimento grazie alla zona richiesta e alla funzionalit degli spazi. ° Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Agenzia Immobiliare Bozzolani Via Garibaldi 79a 44121 Ferrara www.bozzolani.it 0532 206803 - SC9514275
