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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico a 282.000 € (cod.652616ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Centro Storico, la richiesta di 282.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piangipane nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Progetto Casa) a
282.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA` ENTRO LE MURA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piangipane) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ferrara
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Appartamento quadrilocale in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento con terrazzo di nuova ristrutturazione in vendita a Ferrara, adiacente via Piangipane e Piazzetta Lucchesi. In contesto di sole due unità in totale assenza di spese condominiali, vendiamo appartamento ristrutturato in così disposto: Piano secondo ed ultimo con ingresso, soggiorno, zona cottura separata da cui, salendo qualche gradino,si accede ad un luminoso terrazzo esclusivo di circa 13 mq con vista a Sud della città . Attraverso una scala a vista del soggiorno ancora da realizzare (con possibilità di scelta da parte del cliente), si trova un soppalco con una zona studio, un ulteriore bagno, un secondo vano utilizzabile come seconda camera da letto. Ristrutturato in chiave moderna con pavimenti in Gres e travi in legno a vista bianche, l?appartamento dispone anche di recupero antisismico, cappotti interni, riscaldamento e condizionamento in pompa di calore in classe A+. Situato in zona comoda ai parcheggi e dotato di permesso per ZTL zona A. La terrazza, la luminosità , la vicinanza al centro storico e alle mura della città , sono caratteristiche che lo distinguo e lo rendono un immobile da visitare sul posto. Potete contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Appartamento con terrazzo di nuova ristrutturazione in vendita a Ferrara, adiacente via Piangipane e Piazzetta Lucchesi. Cod. 3978. €. 282.000
