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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara in zona Monestirolo a 49.000 € (cod.651afccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferrara in zona Monestirolo, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO IN BOSCO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monestirolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monestirolo) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontelagoscuro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara in zona Monestirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIOGGI&aziendaoggiSrl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con climatizzazione
FERRARA - Loc. San Bartolomeo in Bosco - Zona centralissima, vendesi appartamento trilocale disposto al Piano Terra con doppi ingressi e completamente arredato con Zanzariere e inferriate. Composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 singola con accesso a balcone di entrata posteriore, bagno con doccia. Utenze autonome e climatizzato. SI VENDE €. 49.000 - Cl. Energetica: in fase di rilascio - OTTIMO INVESTIMENTO - Rif. 542
