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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Cona a 130.000 € (cod.65058333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara in zona Cona, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Comacchio nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA EST OLTRE LE MURA - DA VIA PANNONIUS (B.GO PUNTA) A VIA SAN MAURELIO (...) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cona pressi Via Comacchio) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Cona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Iconacasa Bologna Bolognina
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questa splendida soluzione semindipendente situata a pochi km dalle mura della città di Ferrara, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a tutti i servizi essenziali. L'immobile è distribuito su due piani. Caratteristiche dell'immobile: PIANO TERRA: * Ingresso * Soggiorno ampio e luminoso * Cucina abitabile * Sala da pranzo * Bagno * Ripostiglio PIANO PRIMO: * Bagno * Una camera matrimoniale * Una camera singola * Ripostiglio ACCESSORI Completa la proprieta' un comodo garage. Climatizzatori sostituiti nel 2025. CONDIZIONI: L'immobile si presenta in buono stato grazie agli interventi del 2001 in cui è stato ri fatto il tetto interametne, i bagni, gli impianti elettrico ed idrico. Interventi consigliati: infissi esterni e facciata. Tutte le utenze dell'appartamento sono autonome. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero 0532 1717541
