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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferrara a 126.000 € (cod.65056308)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferrara, la richiesta di 126.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Brondi nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
126.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA SUD OVEST - DAL PO DI PRIMARO A VIA ALDO FERRARESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCANTI IMMOBILIARE DI MACCANTI CHIARA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In contesto di sei unità, libero appartamento al piano rialzato, così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale con balcone, una ampia camera doppia, ripostiglio e bagno. Garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e clima. Infissi in termopan e caldaia a condensazione installata nel 2021. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 0532.1773064. Rif. M 05 € 126.000
