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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Porotto / Cassana a 155.000 € (cod.64fb35a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferrara Porotto / Cassana, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case Estensi) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.385 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porotto / Cassana (da 835 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville in zona Porotto / Cassana (da 825 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ferrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferrara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porotto / Cassana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porotto / Cassana) è pari a
1.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferrara in zona Porotto / Cassana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
A Ferrara, in via Civetta, zona sud, in splendida posizione tranquilla con affacci sulla campagna vendiamo ultime 4 unità indipendenti terra/cielo, al grezzo, ricavate da un mirabile restauro di tipico fienile rustico ferrarese. Ogni unità è dotata di posti auto e grandi giardini e seppur la vendita viene effettuata al grezzo, è possibile chiedere al costruttore la finitura degli immobili per usufruire degli sgravi al 110%. Immobile 2: mq 176, giardino 150 mq; P. T: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio: P. ! °. due camere da letto matrimoniali, un bagno; P. 2 °: una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un ripostiglio, € 155.000, 00. Immobile 3: mq 175, giardino 390 mq; P. T: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio: P. ! °. due camere da letto matrimoniali, un bagno; P. 2 °: una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un ripostiglio, € 185.000, 00. Immobile 4: mq 158, giardino mq 107; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio: P. ! °. due camere da letto matrimoniali, un bagno; P. 2 °: una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un ripostiglio, € 140.000, 00. Immobile 5: mq 175, giardino mq 208; ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio: P. ! °. due camere da letto matrimoniali, un bagno; P. 2 °: una camera da letto matrimoniale, uno studio ed un ripostiglio, € 165.000, 00. Prezzi medi € 1150/mq
